Agent za nekretnine osoba je ili tvrtka koja prodaju organizira najam ili upravljanje svojstvima i drugim zgradama u Irskoj i Velikoj Britaniji Agent koji specijalizirao se u najam se često naziva ostavljajući ili posrednik upravljanja Nekretnine agenti uglavnom su sudjelovali u marketingu za prodaju raspoložive imovine i licencirani conveyancer ili odvjetnik se koristi za pripremu pravnih dokumenata Međutim u Škotskoj mnogi odvjetnici također djeluju kao agenti za nekretnine praksa koja rijetka je u Engleskoj i Walesu.Pojam izvorno iz odgovorne osobe vlastelinstvu za upravljanje dok su oni sudjelovali u kupnji i prodaji kuća bila Kuća Agenti a prodaju oni bili zemljišta Land Agents Osim toga u stoljeću dvadesetom Agent Estate počeo da se koristi kao pojam generički zato možda što je mislio još impresivnije da zvuči Agent za nekretnine sinonim je otprilike u Sjedinjenim Državama s pojmom nekretnina brokera!Uobičajeno to je u Irskoj i Velikoj Britaniji koje odnose se jednostavno na nekretnine dio imovine kao!Agent za nekretnine ostaje naziv sadašnji za odgovornu osobu jedne skupine za upravljanje u privatnom vlasništvu uglavnom tenanted ili sve pod jednim vlasništvom nekretnina Naslovi alternativni su Factor i Stewart ali i ovršitelj ovisno o dobu opseg i regija imovine u pitanju!Posao agentov je znati svoju zajednicu i lokalne čimbenike koji mogu povećati ili spustiti cijene nekretnina Npr ako luka ili nova cesta je da se izgradi može to štetiti kuće u blizini Tako jednako kamenoloma zatvaranje ili poboljšanja području može cijene povećati To posao je od agenta na vrijednosti na temelju onoga što ima ili je ne prodaje u odnosu i kako bi se postigla cijena najbolja za klijenta svog!U Britaniji Velikoj stambene nekretnine su regulirani agenti!Puni pravni pojam i definicija estate agent u Velikoj Britaniji mogu naći se na Ured Trading Fair jako često web stranice Izvršenje tih propisa je također agencija za nekretnine odgovornost česta.Struktura industrijska!Pregršt stambenih nekretnina nacionalnih postoje agenata lanaca Connells kao što s većinom lokalno bude ali i regionalno tvrtke specijalizirane!Nekoliko multi-nacionalne komercijalne agencija postoje se obično anglo-američki globalni ili europski pan Te sve tvrtke pružiti teže nekretnina cijeli niz usluga savjetodavnih a ne samo agencija! Samo šačica tvrtki velikih u komercijalne i stambene imovine trgovati.Agenti nekretnine koji postupaju iznajmljenosti komercijalnih nekretnina naboj normalno između od sedam i deset posto prvog ovogodišnjeg najamnine naknada uzimanja osim mjesecu prvo u cijelosti stanarinu Ako dvoje se agenata punjenja od deset posto oni će podijeliti naknadu između njih Nekretnine agenti prodaje komercijalnih nekretnina tipičan naboj 1% od prodajne cijene.Naplaćuju naknade koje stambenih ostavljajući agenata razlikuju ovisno o tome je li zastupnik upravlja imovinu ili jednostavno dogovara za stanare nove.Naknade za buduće stanare može varirati od 0 do tristo eura u nepovratne naknade obično opisuje kao obrada ili uprava naknade Nema smjernice za puštajući agenata na temelju optužbi osim što je po zakonu zabranjeno naplatiti naknadu za popis imovine Inače su oni slobodni naplatiti kao što molim!
Nema komentara:
Objavi komentar